Порядок получения квартир по реновации

Закон определяет порядок приватизации аварийной квартиры: Нужно собрать необходимый пакет документов, который подтверждает ваши права на жилую площадь. Затем заручаетесь разрешением проживающих с вами в жилом помещении людей. В том числе, квартирантов.

Безусловно, сегодня программа вызывает множество вопросов у жителей: куда предстоит переезжать, какие дома будут построены для переселения, потребуется ли доплачивать за лишние метры и какими будут новые квартиры? Здесь вы сможете найти ответы на главные вопросы, связанные с программой реновации. Цель реновации — не допустить превращения пятиэтажных домов в аварийное, непригодное для жизни жилье. Реновация представляет собой снос ветхих пятиэтажек и переселение жителей в современные дома. В рамках программы реновации жители сносимых пятиэтажек бесплатно получат равнозначные благоустроенные квартиры в новых домах в районе проживания. Пятиэтажные жилые дома первого периода индустриального домостроения строились в Москве с 1957 по 1975 год. Кроме того, в городе имеются пятиэтажки, построенные в более раннее время, либо дома высотой два—четыре этажа, технические характеристики которых аналогичны этим пятиэтажкам. Большинство подобных домов было рассчитано на эксплуатацию в течение 25—50 лет.

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде

Все новости Эксперты: цены на квартиры в реновируемых домах Москвы варьируются от 4,2 до 25 млн рублей Самым дешевым лотом является однокомнатная квартира площадью 19 кв. Об этом говорится в четверг в сообщении аналитического центра " Инком-Недвижимость ".

К продаже она представлена по цене 4,2 млн рублей. Наиболее высокобюджетный лот - четрыехкомнатная квартира метражом 91 "квадрат", которая находится в районе Мещанский ЦАО , на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Покупателям она предлагается за 25 млн рублей", - говорится в сообщении. Также в материале отмечается, что на вторичном рынке жилья старой Москвы средняя стоимость предложения квартир в домах, запланированных к сносу, сейчас составляет 8,1 млн рублей.

При этом ценник самого дорогостоящего лота в доме, предназначенном под снос, почти в шесть раз превышает стоимость предложения наиболее бюджетного объекта: 25 млн рублей против 4,2 млн рублей", - отмечается в сообщении. Специалисты департамента отмечают, что чаще всего инвесторы выбирают наиболее бюджетные одно- и двухкомнатные лоты в тех локациях, которые программа реновации уже затронула, либо в районах, где, по слухам, снос ветхих строений начнется в краткосрочной перспективе.

Что же касается покупателей, приобретающих такие объекты исключительно с целью личного проживания, то их также можно назвать инвесторами, однако с известной долей условности - фигурально выражаясь, они вкладывают средства в "светлое будущее".

Так, при отсутствии средств на более качественное жилье они используют возможность, которую предоставляет им программа реновации, - приобрести по наиболее доступной цене квартиру в старой пятиэтажке с перспективой получения в дальнейшем жилплощади в новостройке. В большинстве случаев потребители из последней целевой группы - это семейные люди, уже с детьми, поэтому однокомнатные объекты обычно не пользуются у них повышенным спросом, а вот "трешки" они покупают гораздо чаще, чем собственно инвесторы.

Среди потребителей из обеих целевых групп есть желающие воспользоваться предложением властей и заплатить за получение квартиры большей площади. Кто покупает "В департаменте вторичного рынка и аналитическом центре "Инком-Недвижимость" исследовали мотивацию покупателей квартир в домах, попавших в программу реновации ветхого столичного жилья. Согласно наблюдениям специалистов компании, их можно разделить на две основные целевые группы. При этом в компании подчеркивают, что инвестиции в недвижимость под снос содержат в себе как плюсы, - возможность извлечь прибыль на разнице стоимости квадратного метра, так и минусы - отсутствие общего плана реновации хрущевок по столице в целом, а также риски получения квартиры с пониженными потребительскими характеристиками.

Да, получив по программе реновации новую квартиру, ее собственник может рассчитывать на выгодную перепродажу - по цене, существенно превышающей стоимость приобретения. Речь здесь идет не только о том, что это будет жилье в новостройке с иными потребительскими характеристиками, но и об увеличении общей площади предоставляемых для переселенцев квартир за счет нежилых помещений [кухни, коридора]", - комментирует директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Михаил Куликов.

По его словам, минусов у такой инвестиции тоже достаточно. Куликов отмечает, что еще не готов полностью поэтапный план сноса ветхого жилья по всем районам столицы, поэтому сроки получения новых квартир в тех локациях, которые реновация еще не затронула, "остаются весьма туманными".

Кроме того, вызывает вопросы качество предоставляемого жилья - так, некоторые из тех, кто уже переехал в новые дома, не удовлетворены планировкой, отделкой, шумоизоляцией и инсоляцией полученных ими квартир.

С большой долей вероятности они вообще в первый раз выступают в роли инвесторов, решив попытать счастья и поставить на программу реновации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Москвичи массово избавляются от жилья по реновации

Получение письма от Департамента городского имущества города Москвы с Произвести осмотр предложенной квартиры (время и порядок осмотра. В законе установлен порядок формирования проекта, список домов, попадающих под программу и прочие вопросы, касающиеся реновации.

Что нужно знать тем, чьи дома попали в программу реновации Рекомендации и ответы на самые популярные вопросы о переезде в новые квартиры Описание В Москве начались сносы пятиэтажек по программе реновации. На эту тему 300 метров до новой жизни: как проходят первые переезды по программе реновации Что нужно учесть до переселения, если вы хотите избавить себя от возможных проблем, и куда обращаться, если непредвиденные ситуации возникли уже после получения новой квартиры и въезда в нее. На эти вопросы ТАСС ответил вместе с экспертами — председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации в Москве Александром Козловым и членом рабочей группы при Госдуме по защите интересов граждан при реализации программы реновации Антоном Жарковым. Что важно успеть сделать до переселения? Для этого надо обратиться в Департамент городского имущества столицы. Если в учетное дело внесен только ответственный квартиросъемщик, у остальных членов семьи сохранится право проживания в новой квартире, но ее площадь будет рассчитана на одного человека. Эксперты отмечают, что у некоторых граждан, которые получили жилье от предприятий в советские годы, нет никаких документов о социальном найме. Не осталось даже советских ордеров, только прописка. Все граждане, которые получили жилье на законных основаниях до 2005 года, имеют право на заключение договоров социального найма, если подтвердят законность их вселения. Всем, кто еще не заявлял о себе, и у кого нет соответствующих документов, нужно обратиться в Департамент городского имущества для решения ситуации. Что делать, если хочешь остаться жить в старом доме? Надо провести общее собрание собственников об исключении дома из программы реновации. Для голосования нужно иметь при себе документ, удостоверяющий личность, свидетельство о праве собственности или договор социального найма. За исключение дома из программы реновации должны проголосовать больше одной трети собственников и нанимателей по договору социального найма в многоквартирном доме.

Такие действия запланированы на 15 лет. Эксперты утверждают, что программа может затянуться на 20-30 лет.

В чём отличие современной программы реновации от предыдущей программы сноса пятиэтажек? Маховик программы реновации уже запущен в Москве. О том, на каких условиях люди будут получать новое жилье, сайту "РИА Недвижимость" рассказала председатель комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская. В Москве проходят общественные обсуждения проектов-финалистов конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных территорий реновации.

Реновация в Москве. Кто и почему отказывается переезжать из хрущевок в новые дома

Как устроена программа реновации В каком районе дадут квартиру по программе реновации. Будет ли в квартирах сделан ремонт. Нужно ли доплачивать за новые квартиры. Можно ли получить компенсацию 1. Что такое реновация пятиэтажного жилищного фонда? Какие дома попали в список под снос? Куда переселяют жителей сносимых домов? Какие дома строятся в рамках программы реновации? Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?

Можно ли при реновации получить 2 квартиры?

Все новости Эксперты: цены на квартиры в реновируемых домах Москвы варьируются от 4,2 до 25 млн рублей Самым дешевым лотом является однокомнатная квартира площадью 19 кв. Об этом говорится в четверг в сообщении аналитического центра " Инком-Недвижимость ". К продаже она представлена по цене 4,2 млн рублей. Наиболее высокобюджетный лот - четрыехкомнатная квартира метражом 91 "квадрат", которая находится в районе Мещанский ЦАО , на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Покупателям она предлагается за 25 млн рублей", - говорится в сообщении. Также в материале отмечается, что на вторичном рынке жилья старой Москвы средняя стоимость предложения квартир в домах, запланированных к сносу, сейчас составляет 8,1 млн рублей. При этом ценник самого дорогостоящего лота в доме, предназначенном под снос, почти в шесть раз превышает стоимость предложения наиболее бюджетного объекта: 25 млн рублей против 4,2 млн рублей", - отмечается в сообщении. Специалисты департамента отмечают, что чаще всего инвесторы выбирают наиболее бюджетные одно- и двухкомнатные лоты в тех локациях, которые программа реновации уже затронула, либо в районах, где, по слухам, снос ветхих строений начнется в краткосрочной перспективе. Что же касается покупателей, приобретающих такие объекты исключительно с целью личного проживания, то их также можно назвать инвесторами, однако с известной долей условности - фигурально выражаясь, они вкладывают средства в "светлое будущее". Так, при отсутствии средств на более качественное жилье они используют возможность, которую предоставляет им программа реновации, - приобрести по наиболее доступной цене квартиру в старой пятиэтажке с перспективой получения в дальнейшем жилплощади в новостройке.

Как получить равнозначное жилье Процесс по переселению в новую равнозначную квартиру курирует Департамент городского имущества города Москвы Собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Как переехать в новую квартиру по Программе реновации.

.

Порядок получения квартир по реновации

.

Как устроена программа реновации

.

Как увеличить площадь жилья за доплату по программе реновации в Москве

.

Программа реновации уже позволила получить новое жилье 10 тысячам горожан

.

Что нужно знать тем, чьи дома попали в программу реновации

.

Программа реновации жилья в Москве (2017)

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Однушка по реновации 35 fuxter.ru Проспект Вернадского 58
Похожие публикации