Как из квартиры сделать хостел

Можно ли открыть хостел в жилом доме? Но при соблюдении определенных условий. То есть в переводе с юридического на русский размещать хостел в жилом доме можно. Важная оговорка — сейчас в Государственной Думе рассматривается закон, который запретит размещение хостелов в квартирах. Закон этот пытаются принять с 2013 года.

Как открыть хостел в своей квартире Виталий Ковальчук Илья Масеев — о нюансах хостел-индустрии и особенностях работы с букинг-агрегаторами IT-инструменты, которые использует Илья Масеев Booking. Досье Илья Масеев, 21 год, предприниматель, студент 4 курса юридического факультета Ярославского государственного университета им. Вложения в проект составили около 100 тысяч рублей. Тогда молодой человек понял, что его трехкомнатная квартира, в которой он живет один, как нельзя лучше подходит для этих целей. К тому же она, с точки зрения потенциальных туристов, достаточно удобно расположена: 5-6 минут пешком до вокзала, 15-20 минут пешком до исторического центра города. Родители поддержали Илью в его решении.

Можно ли открыть хостел в квартире?

Однако, как уже отмечалось, прибыльность хостела очень зависит от количества желающих воспользоваться его услугами. А чтобы таких желающих было много, прежде всего, нужно, чтобы в квартире было уютно, комфортно, безопасно и чисто. Поэтому перед открытием хостела придется потратиться на ремонт и оформление спальных мест, холла и санузла, на покупку кроватей и постельного белья, а потом, когда заведение уже начнет работать, необходимо будет нанять как минимум уборщицу, а возможно, еще и администратора если нет возможности самим встречать и размещать гостей.

Кроме того, не обойтись без рекламы и раскрутки хостела, например, в социальных сетях или на специализированных сайтах, позволяющих бронировать места например, hostel.

В результате, как утверждает адвокат Олег Сухов, в первое время выгоды от открытия хостела может и не быть. Таким образом, при мыслях о хостеле каждый конкретный случай надо рассматривать индивидуально. Тем более что хлопот будет гораздо больше, чем при классической сдаче жилья в наем на долгий срок.

Прежде всего, хостелом необходимо управлять: поддерживать порядок, контролировать ситуацию, решать различные вопросы с постояльцами и т. Это настоящий бизнес со своими особенностями и проблемами, и довольно сложный бизнес, который точно не подходит тем, кто не очень любит общаться с людьми и не готов к жесткому контролю.

Также требуется наличие хорошей звукопоглощающей изоляции в комнатах. То есть для организации хорошего хостела, который сможет выдержать конкуренцию и привлечь постояльцев а другой хостел в общем-то и не нужен , имеющееся помещение, скорее всего, придется переоборудовать и переустраивать.

А это уже довольно серьезные затраты, да и не обойдется без согласования с другими собственниками квартир в доме. А отдельный вход возможен только при переводе жилого помещения в нежилое. Не обойтись без этого и в том случае, если захочется предоставлять дополнительные сервисные услуги, например, открыть магазин или столовую, так как размещение таких заведений в квартирах недопустимо. Собственно поэтому не получится продавать и алкоголь для реализации которого, кстати, требуется еще и лицензия.

При коротком сроке аренды постояльцы обычно не очень бережно относятся к мебели и интерьеру квартиры, что чреватой порчей имущества и необходимостью частого ремонта и постоянной замены мебели.

Резюме www. Открыть такое заведение можно, даже не переводя жилое помещение в нежилой фонд, и если квартира расположена в хорошем районе, удобном для туристов, то спрос на места почти гарантирован, и выгода может быть больше, чем при долгосрочной или посуточной аренде целой квартиры или комнат.

Однако хостел — это пусть и не большой, но уже гостиничный бизнес, требующий контроля и внимания. Организация действительно хорошего места — процесс довольно затратный и трудоемкий, и заниматься этим, как и всяким другим бизнесом, стоит только в том случае, если есть интерес. А если хочется просто получать стабильный доход от сдачи имеющегося жилья в аренду, то лучше предлагать его на длительный срок.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгодно ли открывать хостел / Как заработать на хостеле / Франшиза хостел

Свою трехкомнатную квартиру он превратил в хостел «Кефир», Всё, что нужно было сделать Илье и его семье – это косметический. Перед тем как открыть хостел в квартире или в жилом доме, стоит понять, что переоборудование двух или трех комнат считается наиболее простым.

Слушать Слушать Пауза Штраф в 85 000 грн и запрет на хостелы: как в Украине будут бороться с недобросовестными арендодателями Размещено: 13. К сожалению, это реальность многих украинских хостелов. В некоторых из них чудом умещаются несколько десятков человек, а несоблюдение санитарных норм приводит к плачевным последствиям. Так, в Запорожье в конце прошлого года случился пожар в нелегальном хостеле. Тогда погибло пять человек. Конечно, есть и хостелы со специальным отдельным входом, хорошим ремонтом, не переполненными номерами и всеми удобствами. Но часто можно наткнуться совсем не на мини-гостиницу европейского образца для студентов и туристов. Теперь же жалобы жителей насчет шума и грязи от хостелов хотят удовлетворить. Законопроект "О внесении изменений в Жилищный кодекс и другие законодательные акты об обеспечении прав собственников пользователей помещений жилого дома" зарегистрировали в Верховной Раде еще полтора года назад. В сентябре депутаты решили вернуть его инициаторам на доработку, и вот он снова зарегистрирован в парламенте. Как работают незаконные хостелы в Украине "Койко-место в любом районе. Качественные хостелы". Такими объявлениями пестрит интернет.

Способы продвижения хостела Хостел как бизнес Не всем нужны дорогие номера с тем набором услуг, что находящийся, например, в командировке человек не успевает воспользоваться.

Кто является клиентами хостела Почему дом не продается На данный момент рынок недвижимости претерпевает спад. В связи с эволюцией в развитии общества, меняются принципы работы, многие не могут перестроиться быстро, как этого требует ситуация. В итоге, люди сталкиваются с нестабильностью, что не позволяет им, например, брать долгосрочные кредиты на 15-20 лет с уверенностью в завтрашнем дне.

Как открыть хостел в квартире

Анна Квартирные хостелы продолжают завоевывать рынок бюджетного туризма. Несмотря на определенные трудности, сопряженные с принятием новых поправок к закону о хостелах, бизнес мини-гостиниц на основе квартир по прежнему актуален. В этой статье мы рассмотрим как сделать хостел из квартиры, с какими трудностями придётся столкнуться начинающему хостельеру и вкратце расскажем о процедуре создания хостела в квартире. Можно ли открыть хостел в квартире — особенности хостелов России История хостелов в России едва насчитывает десятилетие, но число хостелов, от года к году, растёт по экспоненте вверх. Сегодня по России насчитывается свыше тысячи хостелов от Владивостока до Калининграда. Комфортный и недорогой ночлег привлекает не только путешествующих студентов, но даже солидных молодых бизнесменов в командировке, и просто случайных постояльцев, волей судьбы оказавшихся на улице в незнакомом городе. Современный хостел сочетает в себе неприхотливость студенческого общежития, комфорт недорогого отеля и домашний уют европейского гестхауза. Такой формат бюджетного жилья пользуется большим спросом даже у внутреннего потребителя, потому неудивительно, как скоро бизнесмены стали открывать хостелы один за другим. Бесконтрольный рост числа хостелов часто шел в ущерб качеству предлагаемых ими услуг.

Как открыть свой хостел с нуля

Однако, как уже отмечалось, прибыльность хостела очень зависит от количества желающих воспользоваться его услугами. А чтобы таких желающих было много, прежде всего, нужно, чтобы в квартире было уютно, комфортно, безопасно и чисто. Поэтому перед открытием хостела придется потратиться на ремонт и оформление спальных мест, холла и санузла, на покупку кроватей и постельного белья, а потом, когда заведение уже начнет работать, необходимо будет нанять как минимум уборщицу, а возможно, еще и администратора если нет возможности самим встречать и размещать гостей. Кроме того, не обойтись без рекламы и раскрутки хостела, например, в социальных сетях или на специализированных сайтах, позволяющих бронировать места например, hostel. В результате, как утверждает адвокат Олег Сухов, в первое время выгоды от открытия хостела может и не быть. Таким образом, при мыслях о хостеле каждый конкретный случай надо рассматривать индивидуально. Тем более что хлопот будет гораздо больше, чем при классической сдаче жилья в наем на долгий срок. Прежде всего, хостелом необходимо управлять: поддерживать порядок, контролировать ситуацию, решать различные вопросы с постояльцами и т. Это настоящий бизнес со своими особенностями и проблемами, и довольно сложный бизнес, который точно не подходит тем, кто не очень любит общаться с людьми и не готов к жесткому контролю. Также требуется наличие хорошей звукопоглощающей изоляции в комнатах.

Основные плюсы открытия хостела Перед тем как открыть хостел с нуля, необходимо рассмотреть основные достоинства этой бизнес идеи: Хостелы являются перспективным бизнесом в нашей стране, поскольку потребительский спрос на такую услугу неустанно растет. Большинство современных путешественников не пользуются такими недорогими гостиницами только лишь потому, что не слышали об их существовании.

В местах летнего отдыха, разумеется, ценится близость к морю, горнолыжной трассе и так далее. В любом случае, это действительно должно быть близко, в шаговой доступности.

Можно ли открыть хостел в жилом доме?

.

ХОСТЕЛ: как заработать

.

Как открыть хостел в своей квартире

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Хостел в квартире ответственность
Похожие публикации