Не хочу платить консьержке

Киевский 07. Договор подписан обеими сторонами, можно каким-нибудь способом отказаться от услуг консьержа? У кого нибудь есть данный опыт? Abbadon 07. В "ЖЭКовских" домах такой экзотики и во сне представить не получается...

В редакцию портала Domik. Согласно закону, жильцы дома должны своевременно оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе и услуги по управлению общим имуществом дома. Размер расходов на управление общим имуществом дома, а также перечень услуг определяется на общем собрании совладельцев многоквартирного дома. За что платят жильцы дома В ст. Они включают в себя: расходы на содержание, реконструкцию, реставрацию, проведение текущего и капитального ремонтов, технического перевооружения общего имущества в многоквартирном доме; расходы на оплату коммунальных услуг относительно общего имущества многоквартирного дома; расходы на выплату вознаграждения управляющему в случае его привлечения; иные расходы, предусмотренные решением совладельцев или законом. Следовательно, если на общем собрании было принято решение оплачивать услуги консьержа, то его должны выполнять все жильцы дома.

Правомерно ли взимание платы за консьержа?

Обязательна ли оплата услуг консьержа в квитанции охрана в многоквартирном доме? Я договор не заключал. Управляющая компания ссылается на решение собрания собственников. Если есть решение общего собрания собственников жилья то такая оплата будет являться обязательной. В данном случае достаточно большинства голосов. Согласно п. В силу ч. В нашем новом доме скоро будет общее собрание собственников. Будет рассмотрен вопрос о консьерже в подъездах. Как проводится голосование, колличеством голосов от каждой квартиры или площадью квартиры.

И второй вопрос. Если решатся, что будут консьерж, то оплата производится от площади квартиры или будет одинакова я цена для всех? Здравствуйте, Наиля. Голосование на собрании собственников помещений осуществляется "площадью" помещения, находящегося в собственности.

Аналогично и с оплатой. Здравствуйте, мы купили квартиру в новостройке, в УК подписали что мы не против консьержа, но когда он у нас будет, и с какого числа оплата за него, это не обсуждалось. Мы там не живём,и не собираемся ещё пол года, получили квитанцию за 3 мес, туда уже включили консьержа с первого месяца, по 605 р в мес.

И как от этого отказаться? Здравствуйте, отказаться от этого не когда не поздно! Документы нужно составить по быстрее, так как при заключении договоров с УК всегда прописывается пеня. Поэтому вам нужно составлять претензию в УК, жалобу в администрацию района и жалобу в РПН, за отказом от услуг консьержа. Если вам нужна более подробная консультация по этому вопросу вы можете обратиться ко мне на прямую через Сообщения.

Консультация бесплатная. Обязаны ли мы оплачивать услуги консьержа, если оплата не включена в квитанцию? В доме нет ТСЖ. Если вы решили нанять консьержеку, на общем собрании, то в данном случае вы должны платить за него. Удачи в вашем деле и всего хорошего. Оплата за услуги консьержа: законна ли равная поквартирная. И 140 метров и 50? Испытываем давление больших квартир. Этот вопрос решается на общем собрании собственников дома, ст. Разницы в оплате не будет, Это не МОпы. Удачи Вам.

Являюсь собственником двух квартир в одном подъезде, в одной проживаю, во второй никто не живет. Могу ли я при оплате услуги консьерж оплачивать только за одну квартиру? ЖК РФ, Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Если оплата услуг консьержки установлена на общем собрании жильцов, то не можете отказаться от оплаты. Вопрос по договору найма жилого помещения. В нём есть пункт: "Наниматель ежемесячно оплачивает счета за электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, услуги интернет, телеантенны, магнитного замка на входе в подъезд и услуги консьержа. Третий пункт понятно оплачивает наниматель, а вот первый и второй?

Добрый день! Первый и второй пункт должен оплачивать собственник жилого помещения, поскольку так указано В ЖК РФ, тем более в самом договоре про это не сказано, так что в любом случае платить должен собственник. Судя по тексту договора найма, первые два пункта наниматель не должен оплачивать, поскольку в договоре об этом ничего указано. Общим собранием в 1999 г было принято решение об организации службы консьержей. В 2016 году проведено заочное голосование по повышению оплаты за консьержей.

Большинством голосов принято решение оставить службу консьержей и установить фиксированную оплату 280 руб с квартиры.. Прошел год, 2 члена жск написали заявление о том, что им служба консьержей не нужна и платить за нее они не будут. Правомерны ли их действия? Не правомерны "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29. В силу с 01. Общее собрание членов жилищного кооператива 2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Получила муниципальную квартиру. УК компания требует оплату за доп. Отказываются показывать протокол собрания жильцов. Требуют оплату решайте отказаться от оплаты или платить. Это только вам решать. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый вечер. Если вам не показывает протокол собрания в таком случае это навязанная услуга Напишите жалобу в жилищную департаменты в прокуратуру.

Хорошего приятного вечера. Я являюсь собственницей нежилого помещения в многоквартирном дома. У меня отдельный вход с торца дома. Ежемесячно в квитанции об оплате мне выставляют суммы за: 1. В "содержание здания" входят такие затраты как зарплата руководства ТСЖ, уборщицы, консьержа, ТО кассовых аппаратов ну и т.

Должна ли я за все это платить, если всем этим я не пользуюсь? Правомерны ли действия ТСЖ? Добрый день Елена. Поскольку перечисленные вами услуги являются общедомовыми затратами, то Вы обязаны платить за них. Данные затраты перерасчету не подлежат. Законно ли отключение электроэнергии Управляющей компанией должнику собственнику квартиры в многоквартирном доме за неуплату платежей по квитанции за Услуги консьержа?

За все остальные платежи оплата производится регулярно. Нет, конечно же не законно! Я Вам советую написать жалобу в жилищную инспекцию и в прокуратуру на действия управляющей компании.

В вашем случае нет пишите жалобу в прокуратуру. Снимаю квартиру в Москве, с меня требуют оплаты консьержа. Я не учавствовал в собраниях, ничего не подписывал и деньги за него отдаём наличными с записью в тетрадь. Его пребывание мне не понятно и не нужно. Могу ли я отказаться? В договоре аренды должны быть указаны платежи, которые Вы должны оплачивать. Как правило - это электроснабжение, водоснабжение и водоотведение.

Остальные коммунальные платежи несет собственник. Ознакомьтесь со своим договором аренды и оплачивайте только те платежи, которые указаны в этом договоре. Условия оплаты коммунальных услуг и других расходов оговариваются с собственником квартиры и заключенным договором. Как в договоре указано - так вам и следует поступать. Может ли совет дома обязать жильцов оплачивать работу консьержа и добавить строку в квитанцию о оплате ЖКХ.

Зависит от того, какие полномочия, Вы как собственники делегировали совету дома, посмотрите ст. У совета дома нет таких полномочий. Это можно сделать только на основании решения общего собрания собственников. Это решается общим собранием собственников жилого помещения, нанимать консьержа или не нанимать. Соответственно и добавить данную графу оплаты без решения собственников невозможно.

Если общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение об оплате услуг консьержки и делегировано право на подписание договора с ней председателю совета дома, то такие действия правомерны.

Если это просто инициатива отдельного лица, не подтвержденная никакими полномочиями, то не законно и можно требовать в установленном порядке расторжения договора и осуществления перерасчета ранее выплаченных сумм. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! В нашем доме нет ТСЖ. Хотим консьержа вопрос каким законом или постановлением регламентируется оплата консьержу 15 тыс рублей городом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗАКОННО ЛИ ОПЛАЧИВАТЬ РАБОТУ КОНСЬЕРЖА НАЛИЧНЫМИ 02.03.2017

Во-вторых, никто не дает официальные документы на принятую сумму: ни управляющая компания, ни консьержка. Как обязать. Можно ссылку на закон,где я не должна платить?- Форум Mastergrad.

Очень часто платежный документ за жилищно-коммунальные услуги содержит не совсем понятные жильцам пункты. Обычно за домофон, консьержа и охрану суммы не очень большие, и многие предпочитают платить, а не разбираться. Другие же считают, что это навязанные услуги. За что нужно платить Плата за квартиру, которая находится в частной собственности, подразумевает оплату содержания жилья, коммунальных услуг и капитального ремонта. С коммунальными услугами все понятно: в квартирах есть электричество, газ, горячая и холодная вода, а собственники платят поставщикам этих ресурсов. Суммы рассчитываются исходя из актуальных тарифов и показаний счетчиков. Капитальный ремонт включает определенные работы, направленные на восстановление технических характеристик дома. Виды работ и правила их проведения четко прописаны в законодательных актах и постановлениях. И в этом документе нет упоминаний о консьерже, охране, видеонаблюдении и прочих услугах, которые относятся к категории дополнительных. Дополнительные услуги Домофон, консьерж, охрана, видеонаблюдение, электроворота и все остальные бонусы в многоквартирном доме не входят в перечень услуг по содержанию дома, а значит, регулируются не Жилищным кодексом, а Гражданским. Защищает собственников закон о защите прав потребителей. Все эти дополнительные услуги могут появиться только после решения общего собрания собственников жилья. Это навязанная услуга, которую можно не оплачивать, а при напоре со стороны ТСЖ или управляющей компании писать заявление в прокуратуру. Если же на собрании собственников жилья приняли положительное решение по поводу того или иного нововведения, то у каждого жильца должен быть договор на оказание услуг, которые потом появятся в платежке. Важно помнить, что если при заключении договора с управляющей компанией обслуживание домофона уже было включено в договор, то взимать за это дополнительную плату незаконно.

Я не являюсь членом ТСЖ. Могу ли я отказаться от оплаты консьержа и резервного фонда?

Обязательна ли оплата услуг консьержа в квитанции охрана в многоквартирном доме? Я договор не заключал. Управляющая компания ссылается на решение собрания собственников.

Консьерж головного мозга

Порядок вывода комментариев: Из сборника вопросов и ответов Общественной палаты РФ вопрос, кстати, поступил им из Ижевска. Вопрос: 22. У нас денег на это нет, а отказаться нельзя? Однако он может быть дополнен или сокращен по решению Общего собрания собственников дома, в том числе рассмотрена необходимость и возможность содержания консьержки. Отвечаю: Начать нужно с того, является ли консьерж жилищно-коммунальной услугой? А точнее, частью услуг по содержанию и ремонту жилого помещения. Нет, не является. В упомянутых в предыдущем комментарии Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда работа консьержей не включена в состав работ по технической эксплуатации жилищного фонда. Хотя в п. Затраты на содержание консьержа, как и прочие дополнительные сервисно-бытовые услуги в многоквартирном доме, могут оплачиваться собственниками добровольно.

Оплата услуг консьержа

Скрытый текст То что не будет консьержей во время ремонтов это проблема и для жильцов и для отделки подъезда. Ее можно посадить через год - два и она органично впишется в эту работу По цене считаю что цена в принципе адекватная. Вижу что тут ссылаются на цены Пика, но прошу учитывать что в пиковских домах на одного консьержа приходится примерно 100 квартир, а у нас в 3 подъездах по 45, в остальных больше, поэтому и стоимость у нас выше. И там по мкрн ПИК такой же форум как у нас, где тоже есть недовольные УК мне кажется в любом доме недовольны УК, мы не исключение и это нормально, рабочий процесс, если не жестить, конечно. То есть в ПИК не дураки сидят и считать, видимо, умеют и считают в зависимости то ли от дома, то ли от площади комплексов. Если Вы думаете, что убрав 777 рублей из платежки и выбрав "рыночную" стоимость в 300 рублей это победа и грамотное управление своим домом, то будьте готовы: "Cчитаю консьержа бесполезной тратой денег так как у нас они каждый месяц меняются, а значит лица проживающих вообще не знают. Они русский язык то и не знают... Каждый новый год она собирает по 150-200 рублей на "украшение подъезда к новому году". Беру среднее 175. Итого 16800.

Защищает собственников закон о защите прав потребителей. Все эти дополнительные услуги могут появиться только после решения общего собрания собственников жилья.

А толку. Материальной ответственности всё равно никакой не будет. Просто будет круто перед знакомыми говорить, что есть консьерж в подъезде, типа как в фильмах импортных про богатых. Октябрь75 31-12-2015 10:06 Консьерж уже сидит не понимаю конечно тоже зачем, головой кивать ему каждый раз проходя?

Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану?

.

Консьержка...или как не платить?

.

Как отказаться от оплаты услуг консьержа в доме с ОСМД: мнение эксперта

.

Не хочу оплачивать услуги консьержки

.

Могу ли я отказать платить консьержу?

.

Оплата Консьержа

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НЕ ХОЧУ ПЛАТИТЬ АЛИМЕНТЫ! История от подписчика.
Похожие публикации