Жилищное законодательство основывается на

Особенно необходима такая помощь людям, которые вынуждены отстаивать свои интересы в судебном порядке. В 2005 году в Российской Федерации был принят новый Жилищный Кодекс, усложнивший некоторые правоотношения в сфере жилищных прав граждан. Часто в связи с новым документом возникают проблемы в региональных жилищных законах, вступающих в противоречие с федеральными нормами. Наши специалисты защитят ваше жилье и ваши права, помогут вам найти наиболее эффективный, рациональный и быстрый выход из любой, даже очень сложной ситуации. Для того, чтобы разрешить жилищный спор необходимо иметь глубокие знания Жилищного кодекса РФ и законодательных актов, а также большой опыт работы в сфере жилищного права.

Шешко Г. Право на жилище ст. Согласно ее ст. Право на жилище не подлежит ограничению даже в условиях чрезвычайного положения ст. Конституция РФ предусматривает вполне определенные гарантии права на жилище, что делает его устойчивым. Согласно положениям Конституции РФ жилищное законодательство должно основываться на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, их судебной защиты. На каждом этапе новых социально-экономических условий жизни в последующей конституции иначе по сравнению с предыдущей определялось право на жилище.

Статья 1. Основные начала жилищного законодательства

Шешко Г. Право на жилище ст. Согласно ее ст. Право на жилище не подлежит ограничению даже в условиях чрезвычайного положения ст. Конституция РФ предусматривает вполне определенные гарантии права на жилище, что делает его устойчивым. Согласно положениям Конституции РФ жилищное законодательство должно основываться на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, их судебной защиты.

На каждом этапе новых социально-экономических условий жизни в последующей конституции иначе по сравнению с предыдущей определялось право на жилище. Конституцией РФ 1993 г. Право на жилище многогранно. Это возможность улучшения жилищных условий путем получения жилья по договору жилищного найма бесплатно или за доступную плату из государственного, муниципального или иного жилищного фонда в соответствии с установленными нормами — ст.

С конституционным правом на жилище непосредственно связано конституционное право на неприкосновенность жилища. На положениях Конституции РФ основаны правовые принципы, отнесенные ст. Необходимость обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище основана на положениях ст.

Согласно ст. Государственную власть в субъектах Российской Федерации осуществляют образуемые ими органы государственной власти. Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти. В пределах предоставленных полномочий органы государственной власти и местного самоуправления содействуют осуществлению гражданами права на жилище путем создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилье; предоставления в установленном порядке субсидий на приобретение или строительство жилья; предоставления гражданам в регламентированном порядке жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечения защиты прав и законных интересов граждан и т.

Статья 8 Конституции РФ определяет, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств ст.

Право частной собственности охраняется законом ст. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Видимо, следует затронуть положение упомянутой ст. В числе обозначенных этой статьей позиций отмечено использование бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников денежных средств для улучшения жилищных условий граждан. Редакция ст. Данное понятие не нашло отражения в последующих статьях ЖК РФ. В подобной ситуации возникает обоснованный вопрос: на какие цели предусматривается использование обозначенных в п.

Таковых немало. Так, например, не нашли логического завершения положения ст. Сомнительно применение ст. Отсутствует согласование положения ч. Приватизация жилья. Безусловно, для применения ЖК РФ как и любого другого закона, иного правового акта необходимы четкие обозначения правовых институтов, понятий; установление внятных норм: кто и на какие действия имеет право, каковы последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения возложенных обязанностей и пр.

Как отмечает С. Частное право. Недопустимость произвольного лишения жилища и неприкосновенность жилища предусматриваются ст. Статьей 40 Конституции установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, лишение права проживать в жилом помещении. Выселение из жилого помещения лишение жилища вопреки желанию пользователя допускается только в случаях, прямо предусмотренных законом и только в судебном порядке.

Выселение из жилого помещения возможно в связи со сносом дома по предусмотренным основаниям; в связи с капитальным ремонтом или его реконструкцией, когда жилое помещение не может быть сохранено, и т. В этих случаях выселяемые из жилых помещений граждане обеспечиваются другим благоустроенным жилым помещением в порядке, установленном ст.

Предусматривается выселение лишение жилища в случае нарушения жилищного законодательства с предоставлением другого жилого помещения п. Это же предусмотрено в ч. Требование о недопустимости посягательства на неприкосновенность жилища человека содержится в ст. Вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права возможно только тогда, когда это предусмотрено законом и необходимо в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях лиц допускается в случаях и в порядке, предусмотренных федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках, иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, или установления обстоятельств совершенного преступления либо происшедшего несчастного случая.

Что касается проникновения в жилище в связи с преступлением в целях предупреждения или раскрытия преступления , а также при чрезвычайных ситуациях, то данные вопросы урегулированы Законом РФ от 18 апреля 1991 г.

Конституция РФ ст. Федеральный конституционный закон от 30 мая 2001 г. Жилищный кодекс РФ содержит положения, предусматривающие определенные ограничения пользователя жильем в реализации его прав, основанных на договоре социального найма жилого помещения. Законодатель устанавливает соответствующие условия, несоблюдение которых не позволяет произвести желаемые действия обмен, поднаем, вселение временных жильцов и др. Правом на защиту от проникновения в жилище обладают проживающие в нем граждане независимо от того, кто является посягателем: физическое лицо, представитель юридического лица, должностное лицо государственного или муниципального органа.

Правонарушением согласно ст. Таким образом, это правило не подлежит применению в отношении граждан, например самовольно занявших жилое помещение. Рассматриваемым вопросам придавалось большое значение и раньше. Так, согласно ст. Представляет в этом плане интерес дореволюционное законодательство. Статья 1705 Свода Законов Российской империи 1910 г. Жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, на признании равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из положений ЖК, других федеральных законов или существа соответствующих отношений.

Согласно ч. Данные положения изложены с учетом ряда статей Конституции РФ, в частности ст. Принцип равенства участников жилищных отношений применим главным образом в отношениях по найму жилья, в отношениях собственности на жилое помещение. Этот принцип заимствован из гражданского законодательства.

Обратимся к ст. Рассматриваемый принцип ставит участников имущественных отношений владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями в юридически равное положение перед законом и судом. В иных отношениях административно-правовых принцип равенства не подлежит применению, в частности, в вопросах управления жилищным фондом, контроля за его использованием и сохранностью. Осуществлением гражданами по своему усмотрению и в своих интересах жилищных прав является, в частности возможность свободно выбирать жилое помещение для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Частью 4 ст. Ограничение этого права допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона ч. При написании этой нормы, безусловно, использована ст. Между тем последняя предусматривает свободу выбора места пребывания и жительства. Положение о свободе выбора жилого помещения представляется крайне сомнительным.

Достаточно обратиться к положениям ЖК РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ст. Редакция ч. Данные отношения не являются предметом регулирования жилищного законодательства и отделены от возникновения, изменения и прекращения жилищных прав граждан. Жилищные права и обязанности граждан независимы от наличия отсутствия регистрации. Хотелось бы обратить внимание на следующее положение ЖК РФ. Ограничения такого права ч. Но орган местного самоуправления не обязательно является собственником помещений или обладателем имущественных прав.

Более того, Кодекс предписывает заключить договор управления с собственниками жилых помещений в доме, тогда как последними не была выражена воля на проведение конкурса. Жилищное законодательство базируется на положениях Конституции РФ о необходимости судебной защиты жилищных прав, а также необходимости обеспечения восстановления нарушенных прав ст. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод ст.

Право на судебную защиту прав и свобод не подлежит ограничению даже в условиях чрезвычайного положения ст. Право на неограниченную судебную защиту прав граждан было подтверждено в Декларации прав и свобод человека и гражданина Постановление Верховного Совета РСФСР от 22 ноября 1991 г. N 1920-1. В судебной практике распространены дела, касающиеся права пользования жилым помещением признания права пользования, утраты права на жилище и проч.

ЖК РФ содержит ряд положений, предусматривающих судебную защиту жилищных прав. Так, в частности, ст. Требования к обмену жилыми помещениями содержатся в ст. Что касается положений Кодекса, направленных на восстановление прав в случае их нарушения, то следует упомянуть, в частности, ст. В этом случае стороны договора об обмене жилыми помещениями подлежат переселению в ранее занимаемые помещения.

В плане восстановления нарушенных прав представляют также интерес ст. Осуществление гражданами жилищных прав сопряжено с возложением на них соответствующих обязанностей. Необходимость соблюдения определенных обязанностей есть отражение положений ст. Требованием жилищного законодательства являются, в частности, использование гражданами жилья по назначению, сохранность жилищного фонда. Нарушение этого, а также разрушение или повреждение жилого помещения влекут за собой расторжение договора социального найма жилого помещения, что регламентировано ст.

Следует отметить, что требование об использовании жилого помещения по назначению законодатель адресует также собственнику жилого помещения ст. Ответственность за невыполнение этой обязанности предусматривается ст. Обязанность собственника поддерживать принадлежащее ему помещение в надлежащем состоянии определена ст. Гражданский кодекс РФ гл.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лекция fuxter.ru "Жилищное право в Российской Федерации" 12.03.2015

1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на: необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного. Статья 1. Основные начала жилищного законодательства. 1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами.

Тема 1. Следует обратить внимание на то, что правовая природа рассматриваемых отношений весьма различна. Первая группа отношений относится к гражданско-правовым отношениям, поскольку и возникновение, и прекращение права пользования жилым помещением осуществляются на основании гражданско-правового договора купли-продажи, мены, дарения, договора найма жилого помещения и т. Вторая группа также частично относится к гражданско-правовым отношениям срок, целевое назначение , частично - к административным правоотношениям. Третья, четвертая и пятая группы отношений являются организационными и управленческими и во многом выполняют вспомогательную, служебную роль по отношению к первым двум группам. В литературе, посвященной анализу жилищного законодательства, можно встретить суждения о том, что жилищное законодательство - это либо подотрасль гражданского законодательства, либо самостоятельная отрасль отечественного законодательства, либо комплексная отрасль, объединяющая нормы нескольких отраслей законодательства. Из приведенных выше определений жилищных отношений вытекает, что последнее является наиболее точным, так как при регламентации жилищных отношений используются различные методы правового регулирования [1]. Здесь разница правовая и весьма значительная. Дело в том, что право на жилище - это субъективное право гражданина на приобретение и пользование жилым помещением, а жилищное право - это объективное право, т. В соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов п. Как следует из ч. При этом согласно ч.

Алгебра Автор: Доброва13 2.

Основные начала жилищного законодательства Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу ЖК РФ Статья 1. Основные начала жилищного законодательства 1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав далее - жилищные права , а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений далее - жилищные отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Право на жилище: конституционные принципы и жилищное законодательство

Статья 1 ЖК РФ. Основные начала жилищного законодательства Новая редакция Ст. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав далее - жилищные права , а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений далее - жилищные отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Тема 1. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ

Статья 3 Статья 3. Жилищное законодательство. Задачи и принципы жилищного законодательства 1. Жилищное законодательство основывается на Конституции Республики Беларусь и состоит из настоящего Кодекса, нормативных правовых актов Президента Республики Беларусь и иных актов законодательства. Если международным договором Республики Беларусь установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Кодексе, то применяются правила международного договора. Задачами жилищного законодательства являются регулирование жилищных отношений в целях обеспечения закрепленного Конституцией Республики Беларусь права граждан Республики Беларусь на жилище, а также обеспечение использования и сохранности жилищного фонда. Жилищное законодательство основывается на принципах: обеспечения сохранности и развития государственного и частного жилищных фондов; содействия гражданам в приобретении жилых помещений; предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда гражданам, нуждающимся в социальной защите; неприкосновенности жилых помещений; недопустимости произвольного лишения жилых помещений; судебной защиты жилищных прав граждан и организаций. Скопировать текст Копировать.

Жилищное законодательство Жилищное законодательство — это форма выражения норм жилищного права вовне. Жилищное законодательство состоит из законов и иных нормативно-правовых актов, регулирующих комплекс общественных отношений, связанных с жильем.

.

Статья 1 ЖК РФ. Основные начала жилищного законодательства

.

Статья 3. Жилищное законодательство. Задачи и принципы жилищного законодательства

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищные права: понятие и система - А.Е. Тарасова
Похожие публикации