Гк рф ст 272

Органы власти Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком "Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая " от 30. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком 1.

Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком 1. При прекращении права пользования. Гражданский кодекс Республики Казахстан. Статья 1. Новая редакция Ст. При прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом.

Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком

Правила настоящей статьи не применяются при прекращении действия договора аренды земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства статья 239.

Комментарий к Ст. Нередки случаи, когда собственник недвижимого имущества и собственник земельного участка являются разными лицами.

Однако подп. Если собственник недвижимости утрачивает право пользования земельным участком, то он рискует потерять и расположенную на нем недвижимость. Прежде всего, встает вопрос о правовой судьбе недвижимого имущества, расположенного на земельном участке. Причем этот вопрос должен быть решен между собственником земельного участка и собственником недвижимости путем заключения соглашения, в котором бы разрешался вопрос на случай прекращения права пользования земельным участком, что будет с недвижимостью либо она останется на участке, либо подлежит сносу.

В соглашении, например, может быть указано, что в случае прекращения права пользования земельным участком собственнику недвижимости будет выплачена ее стоимость на день прекращения права пользования земельным участком. Если такого рода соглашение не достигнуто сторонами, то правовые последствия прекращения права пользования земельным участком будут определяться судом. Причем с иском в суд может обратиться как собственник земельного участка, так и собственник недвижимости.

По общему правилу земельный участок должен быть возвращен его собственнику в первоначальном состоянии, то есть в котором он передавался пользователю. На этот счет в абз. Однако из указанного правила предусмотрены следующие исключения: 1 когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами жилые дома, памятники истории и культуры и т.

В этом случае суд с учетом оснований прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении соответствующих требований сторонами может: а либо признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости; б либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

Правила комментируемой статьи не подлежат применения в следующих ситуациях: 1 при прекращении действия договора аренды земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства см.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Волшебная статья 19 ГК РФ

Новая редакция Ст. ГК РФ. 1. При прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом​. Статья ГК РФ. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком. Гражданский кодекс в действующей.

Статья 272 ГК РФ. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком Полный текст ст. При прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества статья 271 , права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние. В случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами жилые дома, памятники истории и культуры и т. Правила настоящей статьи не применяются при прекращении действия договора аренды земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства статья 239. Комментарий к статье 272 ГК РФ 1. Нередки случаи, когда собственник недвижимого имущества и собственник земельного участка являются разными лицами. Однако ст. Если собственник недвижимости утрачивает право пользования земельным участком, то он рискует потерять и расположенную на нем недвижимость. Прежде всего, встает вопрос о правовой судьбе недвижимого имущества, расположенного на земельном участке. Причем этот вопрос должен быть решен между собственником земельного участка и собственником недвижимости путем заключения соглашения, в котором бы разрешался вопрос на случай прекращения права пользования земельным участком, что будет с недвижимостью либо она останется на участке, либо подлежит сносу. В соглашении, например, может быть указано, что в случае прекращения права пользования земельным участком собственнику недвижимости будет выплачена ее стоимость на день прекращения права пользования земельным участком. Если такого рода соглашение не достигнуто сторонами, то правовые последствия прекращения права пользования земельным участком будут определяться судом.

Статья 272 УК РФ.

Правила настоящей статьи не применяются при прекращении действия договора аренды земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства статья 239. Комментарий к Ст. Нередки случаи, когда собственник недвижимого имущества и собственник земельного участка являются разными лицами.

Судебная практика по ст. 272 ГК РФ

ГК РФ Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком 1. При прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества статья 271 , права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние. В случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами жилые дома, памятники истории и культуры и т. Правила настоящей статьи не применяются при прекращении действия договора аренды земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства статья 239. Федеральных законов от 23.

Гк рф ст 272

Статья 272 ГК РФ. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком Новая редакция Ст. При прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества статья 271 , права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние. В случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами жилые дома, памятники истории и культуры и т. Правила настоящей статьи не применяются при прекращении действия договора аренды земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства статья 239. Другой комментарий к Ст. Действующее законодательство РФ рассматривает земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество как два разных, независимых друг от друга объекта, которые участвуют в гражданском обороте самостоятельно.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 25 февраля 2015 г.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ГРАЖДАНЕ, НЕ НАРУШАЙТЕ ЗАКОН!!! ст. 146, 272, 273 УК РФ!
Похожие публикации