Протокол создания инициативной группы образец

Просмотров: Транскрипт 1 Раздел 9. Форма решения протокола общего собрания. Присутствовало чел. Общее собрание собственников помещений проводится по адресу: г. Общее собрание собственников помещений в доме созвано по инициативе.

Для успешного проведения общего собрания необходимо, чтобы в доме появилась инициативная группа из числа самих собственников. Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть собственник или несколько собственников помещений в данном доме ст. Шаг 1. Создание инициативной группы собственников. Собираем инициативную группу, в идеале от каждого подъезда по человеку, но можно действовать и в одиночку, помним, что главное в этом деле - инициатива. Собрали команду единомышленников, сразу проводите заседание инициативной группы, чтобы обсудить проблемы и вопросы, которые волнуют вас и остальных жителей дома. На повестке дня вопрос номер один — выбор Совета многоквартирного дома и Председателя Совета дома.

Типовые документы

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Какой-то единой, универсальной формы протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома МКД не существует. Поэтому в каждом МКД могут быть свои образцы шаблоны протоколов общих собраний. В этой связи иногда возникают вопросы об обоснованности и необходимости включения в протокол некоторых сведений.

Данным Приказом установлены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор.

Определены в том числе перечень сведений, которые должны содержаться в протоколе, порядок его подписания, требования к оформлению реквизитов протокола, перечень обязательных приложений к нему. Обращаем внимание на пункт 3 Требований , в котором указано кто должен подписывать протокол общего собрания: Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов.

В случае, предусмотренном пунктом 23 Требований, протокол общего собрания подписывается также инициатором проведенного общего собрания. В случае, предусмотренном частью 1. Председатель собрания и секретарь собрания Председатель и секретарь собрания при совместном присутствии собственников на собрании избираются из числа собравшихся собственников. Инициатором или иным лицом могут быть предложены несколько кандидатур. Председатель ведет собрание, предоставляет слово выступающим, секретарь собрания фиксирует результаты голосования.

Счетная комиссия Несмотря на то, что Жилищный кодекс РФ вообще не содержит упоминаний о счетной комиссии, в большинстве протоколов общих собрания собственников имеются сведения о выборах членов счетной комиссии.

На наш взгляд, учитывая отсутствие в ЖК РФ императива, избрание такого органа постоянно действующего или временно созданного как счетная комиссия не является обязательной процедурой. То есть отсутствие счетной комиссии само по себе не влечет признание итогов голосования недействительным. Ведь в случае обжалования решения общего собрания, суд все равно даст оценку правильности подсчета голосов, вне зависимости от того, кто считал: счетная комиссия или сам инициатор собрания.

Другое дело, когда избрание счетной комиссии является обязательным на основании ранее принятого решения общего собрания собственников. Общее собрание может утвердить и регламент, или положение о счетной комиссии, установить порядок избрания, срок действия, полномочия и т. В этом случае отсутствие счетной комиссии и подсчет голосов иными лицами будет являться нарушением процедуры проведения общего собрания.

Хотя опять же, если при указанных обстоятельствах кворум, тем не менее, был и решения приняты большинством собственников, сочтет ли суд данные нарушения процедуры существенными и влекущими признание решения собственников недействительными — большой вопрос.

Подписи собственников в протоколе общего собрания Иногда можно услышать мнение, что все собственники, принимавшие участие в собрании собственников должны подписать итоговый протокол общего собрания собственников.

В этом нет необходимости. Наличие кворума в этом случае определяется количеством голосов собственников, оставивших в рег. Однако во избежание неточностей или фальсификаций или банального недоверия отдельных собственников, целесообразно каждому принявшему участие в голосовании собственнику или его представителю по доверенности выдавать лист голосования бюллетень , в котором участник собрания лично проставит все необходимые данные и подпишет его. Такое оформление результатов голосования будет являться гарантией честности и прозрачности процедуры и в случае необходимости позволит проверить правильность расчета произвести пересчет голосов.

При заочной форме собрания приложением к итоговому протоколу также будут являться листы бюллетени голосования собственников. Таким образом, подписывать итоговый протокол всем собственникам помещений, принявшим участие в голосовании не нужно, за исключением случаев, предусмотренным законом. Так, например, согласно п.

Сведения о выступлениях и выступающих на общем собрании Можно ли не включать в итоговый протокол общего собрания собственников сведения о выступлениях, комментариях, предложениях, высказанных на общем собрании собственников?

Для чистоты отражения хронологии, хода собрания, разумеется, лучше включить в протокол данные сведения. Кроме того, отсутствие в протоколе сведений о выступающих, не согласных с принятием предлагаемых решений, может спровоцировать обращение в суд с иском о признании решений собственников недействительными.

Разумеется, если речь идет о ситуации, когда иных существенных нарушений при проведении собрания суд не установит. Напомним, что в сообщении о проведении собрания, которое собственник получает не менее чем за 10 дней до проведения собрания, указываются все вопросы повестки собрания. Протокол собрания собственников помещений дома об установке рекламной конструкции повестка собрания: о предоставлении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: фасада здания, крыши здания , для установки и эксплуатации рекламной конструкции; заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с ФИО ; определение лица, уполномоченного на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях, определенных решением общего собрания.

Образец протокола общего собрания собственников МКД в форме очного или заочного голосования решение о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома в случае предоставления субсидии; об утверждении вида и объема работ по капитальному ремонту; об утверждении предварительной стоимости работ по капитальному ремонту МКД; об утверждении сроков начала и окончания капитального ремонта и прочие связанные с этим вопросы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проведение общего собрания собственников в многоквартирном доме

Протокол создания инициативной группы образец секретарю собрания. Протокол Протокол заседания инициативной группы образец что нужно для. Извещение о создании инициативной группы в многоквартирном доме по адресу. г. Протокол заседания инициативной группы от ______ 20__ г.

В украинском законодательстве предусмотрена обязанность владельцев квартир и нежилых помещений многоквартирного дома выбрать форму управления общим имуществом здания. В тех домах, где не определена форма управления, управляющую компанию назначает орган местной власти. Указанный закон вступил в силу в июле 2015 года и на выбор формы управления владельцам квартир и нежилых помещений отводился год. При этом закон не запрещает владельцам квартир в 2018 году изменить форму управления имуществом многоквартирного дома путем создания ОСМД. Портал Domik. Пошаговая инструкция создания ОСМД Чтобы создать и зарегистрировать объединение совладельцев многоквартирного дома необходимо выполнить следующие этапы, описанные ниже. Этап первый — создать инициативную группу. В неё должно войти не менее 3-х владельцев жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Группа проводит заседание и формирует план действий по подготовке к созданию ОСМД: проведение разъяснительной работы с владельцами квартир и нежилых помещений в доме; сбор информации о владельцах помещений в жилом здании; подготовка и проведение учредительного собрания; подготовка проекта устава ОСМД. Решения, принятые на заседании инициативной группы, оформляются в соответствующем протоколе. Пример протокола относительно создания инициативной группы Образец протокола о создании инициативной группы, размещенный на сайте департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА В протоколе прописывается право каждого члена инициативной группы созвать собрание группы.

Важный совет!

Во-вторых, согласно ч. Москва 10 десять дней, до даты его проведения. О формировании инициативной группы из числа собственников помещений для проведения общего.

Шаг №1. Проведение заседания инициативной группы

Создание ТОС инициируется гражданами, проживающими на соответствующей территории, которые формируют инициативную группу. Инициативная группа граждан в количестве не менее трех человек проводит собрание, на котором рассматривают вопрос об образовании инициативной группы жителей по созданию ТОС, утверждают состав инициативной группы, определяют границы создаваемого ТОС, готовят запрос в управляющую компанию о выдаче справки о численности граждан, достигших шестнадцатилетнего возраста, проживающих на предполагаемой территории ТОС. Собрание оформляется протоколом. ШАГ 2. ШАГ 3. Инициативная группа граждан направляет письменное обращение в Городскую Думу города Южно-Сахалинска с предложением об установлении границ территории, на которой планируется осуществление территориального общественного самоуправления. В обращении должны быть указаны наименование создаваемого в предлагаемых границах ТОС и адрес, по которому Городская Дума города Южно-Сахалинска направит копию принятого решения об установлении границ территории осуществления территориального общественного самоуправления. Городская Дума города Южно-Сахалинска не позднее чем в двухмесячный срок со дня поступления обращения инициативной группы принимает решение по установлению границ территории, на которой осуществляется ТОС, либо предлагает иной обоснованный вариант территории с указанием ее границ. Основанием для отказа в установлении границ территории, на которой осуществляется территориальное общественное самоуправление, является: 1 предоставление неполного комплекта документов; 2 предоставление документов, не отвечающих установленным требованиям; 3 пересечение границ территории, на которой осуществляется ТОС, с установленными границами иного ТОС; 4 выход границ территории, на которой осуществляется ТОС, за пределы территории города Южно-Сахалинска. Отказ в установлении границ территории, на которой осуществляется ТОС, направляется по адресу, указанному в обращении, за подписью председателя Городской Думы города Южно-Сахалинска.

Создание совета МКД (Пошаговая инструкция для инициативной группы)

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Какой-то единой, универсальной формы протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома МКД не существует. Поэтому в каждом МКД могут быть свои образцы шаблоны протоколов общих собраний. В этой связи иногда возникают вопросы об обоснованности и необходимости включения в протокол некоторых сведений. Данным Приказом установлены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор. Определены в том числе перечень сведений, которые должны содержаться в протоколе, порядок его подписания, требования к оформлению реквизитов протокола, перечень обязательных приложений к нему. Обращаем внимание на пункт 3 Требований , в котором указано кто должен подписывать протокол общего собрания: Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. В случае, предусмотренном пунктом 23 Требований, протокол общего собрания подписывается также инициатором проведенного общего собрания. В случае, предусмотренном частью 1.

Ниже приводится алгоритм действий по созданию Совета МКД, а также проекты... Образец протокола заседания инициативной группы - проведение.

Для успешного проведения общего собрания необходимо, чтобы в доме появилась инициативная группа из числа самих собственников. Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть собственник или несколько собственников помещений в данном доме ст. Шаг 1.

ОСМД. Создание инициативной группы

.

Как создать ТОС? Пошаговая инструкция

.

Как создать ОСМД в многоквартирном доме в 2018 году: пошаговая инструкция

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Из чего состоит протокол общего собрания собственников МКД
Похожие публикации