При покупке квартиры юридическая консультация

Услуги юриста при покупке квартиры Услуги юриста при покупке квартиры При покупке квартиры желательно, до того, как вы заключите договор с риэлтором или продавцом квартиры рекомендуем вам непременно обратиться к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью. Чаще всего, потенциальным покупателям требуется проверить юридическую чистоту приобретаемого жилья. Проверка юридической чистоты сделки Проверка юридической чистоты квартиры необходима для того чтобы обезопасить нового владельца от ситуаций, когда право собственности на жилье оспаривается в силу каких-то причин, о которых покупателю не было сообщено при совершении сделки. Проверка опытным юристом проводится по нескольким направлениям.

Процедура подписания всей необходимой документации будет значительно упрощена, если обратиться к опытному юристу. Найти таких специалистов в Москве можно в минимальные сроки, если воспользоваться для их поиска сайтом Юду. Наши исполнители всегда готовы предоставить необходимые юридические услуги и квалифицированную помощь при покупке недвижимого имущества на первичном или вторичном рынке. Оформление сделки купли-продажи квартиры может заключать в себе множество подводных камней, о которых досконально знает лишь опытный специалист. Риелтор зачастую выступает как заинтересованное лицо ровно до момента заключения договора и получения своих комиссионных. Однако потенциальный покупатель должен просчитывать и видеть все возможные риски, связанные с приобретением жилья от застройщика или на вторичном рынке. Услуги юриста при покупке квартиры, предоставленные профессионалами своего дела, помогут избежать возможных форс-мажорных ситуаций. Оформление любого договора, например, купли-продажи, мены или дарения, с помощью квалифицированных юристов будет осуществлено в соответствии с действующим законодательством и максимально быстро.

Юридическая консультация при покупке квартиры

Процедура подписания всей необходимой документации будет значительно упрощена, если обратиться к опытному юристу. Найти таких специалистов в Москве можно в минимальные сроки, если воспользоваться для их поиска сайтом Юду. Наши исполнители всегда готовы предоставить необходимые юридические услуги и квалифицированную помощь при покупке недвижимого имущества на первичном или вторичном рынке. Оформление сделки купли-продажи квартиры может заключать в себе множество подводных камней, о которых досконально знает лишь опытный специалист.

Риелтор зачастую выступает как заинтересованное лицо ровно до момента заключения договора и получения своих комиссионных. Однако потенциальный покупатель должен просчитывать и видеть все возможные риски, связанные с приобретением жилья от застройщика или на вторичном рынке. Услуги юриста при покупке квартиры, предоставленные профессионалами своего дела, помогут избежать возможных форс-мажорных ситуаций. Оформление любого договора, например, купли-продажи, мены или дарения, с помощью квалифицированных юристов будет осуществлено в соответствии с действующим законодательством и максимально быстро.

Услуги, которые предоставляют специалисты в сопровождении сделок Опытные специалисты, зарегистрированные на Юду, предоставляют физическим и юридическим лицам следующие услуги правовой сферы: подробные консультации по вопросам приобретения жилья сбор, оформление и проверка необходимого пакета документов для заключения сделок помощь в заключении договора аванса составление первичного и окончательного договоров купли-продажи сопровождение сделки у нотариуса подача необходимой документации для регистрации в государственные органы Консультирование Рынок недвижимости в Москве и Московской области, где представлены разные варианты жилья, обширен.

Заручиться помощью опытного юриста важно еще на этапе выбора жилого помещения. Наши специалисты досконально изучат правоустанавливающие документы владельца, его личность и долю в недвижимом имуществе. Проверка собственника квартиры — многоэтапный и сложный процесс, который включает в себя: анализ личности продавца, его психического здоровья и наличия заболеваний, которые могут в дальнейшем повлиять на оформление документов при покупке квартиры анализ завещания, подлинность судебного решения, правомерность договора дарения и других документов, устанавливающих право собственности на объект недвижимости поиск несовершеннолетних собственников имущества, которые в дальнейшем могут заявить на него свои права поиск и установление личности зарегистрированных и проживающих в жилом помещении граждан определение доли каждого из собственников недвижимого имущества Анализу и оценке также должен быть подвергнут и предмет купли-продажи — недвижимое имущество.

При этом особое внимание юристу и покупателю нужно обратить на следующие нюансы: осуществленную перепланировку помещения состояние системы отопления, водопровода и канализации информацию о проделанных ремонтах в квартире Специалисты, зарегистрированные на сайте Юду, качественно и профессионально проконсультируют вас по любому вопросу, связанному с приобретением квартиры или частного дома в Москве.

У наших исполнителей можно узнать стоимость оформления купли-продажи квартиры, сроки осуществления сделки, а также задать им другие интересующие вопросы. Сбор документации В обязанности специалиста входит донесение до покупателя недвижимости вероятности возникновения определенных рисков. Для сведения экстренных ситуаций к минимуму профессионал должен проанализировать и надлежащим образом оформить всю документацию перед покупкой.

Наши исполнители в кратчайшие сроки соберут и предоставят полный перечень документов для сделки в каждом конкретном случае. Непосредственно при заключении договора купли-продажи квартиры участники сделки предоставляют оригинал паспорта, идентификационного кода, свидетельства о браке и нотариально заверенную доверенность о согласии супругов на приобретение или продажу квартиры. Для недвижимости, купленной в ипотеку, пакет документации согласовывается дополнительно с банком-кредитором и оформляется заранее.

Полный перечень бумаг, которые необходимо собрать, предоставят представители банковского учреждения. При продаже квартиры от застройщика потребуются дополнительные документы, а именно: акт приема-передачи квартиры платежный документ о денежных расчетах между покупателем и продавцом разрешение на ввод жилого многоэтажного дома в эксплуатацию квитанция об оплате государственной пошлины при долевом строительстве — копия акта о распределении квартир между инвесторами Собрав пакет необходимой документации, специалист приступит к ее проверке и всестороннему анализу.

Приобретение квартир в новостройках занимает меньше времени, поскольку нет необходимости решать вопросы с выпиской проживающих, фактическим освобождением жилплощади. Однако стоит учесть, что проверка застройщика на благонадежность также отнимает время. Внесение залога или аванса Внесение авансового платежа подтверждает серьезность намерений покупателя и требует письменного оформления, которое необходимо провести должным образом.

Задача юриста на данном этапе — максимально обезопасить клиента и предоставить ему нотариальную и правовую поддержку. До момента подписания документа о внесенном авансовом платеже необходимо учитывать следующие нюансы: срок, в течение которого должна быть совершена сделка в какие временные рамки продавец и зарегистрированные в квартире члены его семьи выпишутся из нее в какой срок прежний владелец освободит жилое помещение каким образом будут происходить денежные расчеты между участниками сделки какую долю расходов по оформлению берет на себя каждая из сторон В документации нужно прописать адрес и стоимость жилья, данные владельца и потенциального покупателя, условия расторжения соглашения, санкции.

Важно, чтобы согласование прошло по всем основным аспектам, и у сторон не было невыясненных вопросов к моменту купли-продажи. Процесс оформления авансового платежа сопровождается выдачей покупателю расписки, которая подтверждает факт передачи денежной суммы. В тексте указываются данные о получателе, точной сумме и сведения по договору аванса. Составление предварительного соглашения Риелтор, как посредник между сторонами, занимается оформлением договоров и может предоставить свой шаблонный вариант.

Конечно, лучше отдельно нанять профессионала, который будет действовать исключительно в интересах клиента, и оказывать юридическую поддержку на всех этапах правового производства. Наши специалисты выполнят сбор и подготовку необходимой документации быстро и в полном объеме. Для ознакомления предоставляется предварительный вариант соглашения. Стороны в процессе обсуждения сделки могут вносить свои поправки, корректировать текст и уточнять интересующие их подробности.

Вся процедура занимает несколько часов, и в таком деле правовая помощь опытного специалиста будет необходима. Посредник, занимающийся сбором и оформлением документации, в момент заключения соглашения предоставит консультации по любым вопросам. Подготовка соглашения и процедура заключения сделки в нотариальной конторе является основным этапом при совершении продаж.

Регистрация права собственности происходит у нотариуса по месту жительства одной из сторон. В тексте документа должна содержаться следующая информация: данные об объекте: физический адрес, площадь квартиры цена за объект или за один квадратный метр площади данные о прописанных в квартире жильцах порядок освобождения жилья бывшим владельцем после покупки Цена купленной жилой площади в документации должна быть указана правильно.

В случае если в дальнейшем соглашение признают недействительным, продавцу возвращается именно обозначенная стоимость. Именно поэтому в интересах владельца продать имущество по его реальной стоимости. Жилье, выставленное на продажу, подвергается тщательной проверке на предмет нахождения в залоге. Специалист в нотариальной конторе должен заверить отсутствие запрета на отчуждение объекта.

Регистрация в государственных органах В день заключения соглашения вся документация передается в РосРеестр, где подписывается заявление на регистрацию. После этого осуществляется переход права собственности на недвижимое имущество к новому владельцу. В среднем регистрация прав занимает от нескольких дней до одного месяца — все зависит от сложности ситуации и характера совершенной сделки.

После этого в центре выдается оформленное свидетельство и подписывается акт приема-передачи. Расходы по сделке Цена оформления договора купли-продажи квартиры не является фиксированной и включает в себя следующие расходы для физических лиц: оплату государственной пошлины по договоренности распределяется поровну между сторонами услуги нотариуса оплату риелтору или агентству недвижимости за сопровождение сделки Стороны могут распределить расходы по оформлению документации.

Исполнители, зарегистрированные на Юду, подскажут, сколько стоит оформление юридических прав на недвижимость для нового собственника.

Нанять наших специалистов для юридического сопровождения сделки можно в любое время. Для этого достаточно оставить заявку и указать в ней основные аспекты предстоящей работы.

Юристы, зарегистрированные на Юду, имеют большой опыт работы и всегда в курсе последних изменений в действующем законодательстве. Правовая поддержка будет оказана в полной мере и своевременно. У исполнителей можно и нужно узнать, сколько стоит их работа, какие документы необходимы для покупки или продажи жилой квартиры. Преимущества юридического сопровождения Заключите соглашение с нашими специалистами на представление интересов в вопросе покупки жилья и получите следующие преимущества: тщательная экспертиза документации, анализ и оценка объекта помощь в сборе документов, оформлении договорных обязательств проверка квартир, предложенных для приобретения помощь гражданам в выборе банка для проведения расчетов или оформления ипотеки проверка застройщика, если жилье приобретается в новостройке представление интересов в агентстве недвижимости, на встречах с продавцом консультация на любом этапе переговоров и непосредственно при совершении сделки согласование и оформление документации в государственных органах оформление нотариальной доверенности Нанять профессионала своего дела для юридического сопровождения сделки — значит получить поддержку и быть уверенным в благополучном исходе дела.

Юристы, зарегистрированные на Юду, гарантируют профессионализм, доступные цены на свои услуги, гибкий график работы и ответственный подход к делу. Специалист из области права поможет выгодно продать или купить интересующий вас объект в центре по недвижимости, получить и заверить документы на оформление договора купли-продажи квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зачем нужен юрист при покупке квартиры на вторичке - юридическая консультация

Услуги юриста при покупке квартиры. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 () ОНЛАЙН ЗАПИСЬ НА ПРИЕМ. ВЫЕЗД. Нужен ли юрист при покупке квартиры, зачем покупатель квартиры обращается к независимому юристу за сопровождение сделки с недвижимостью.

Вишневое, с. Гатном, пгт Буча, г. Ирпень Киевской области более 20 объектов. Кроме того, мы провели проверку юридической чистоты сделок при покупке ряда квартир на вторичном рынке при заключении договоров купли-продажи квартир или нежилых помещений между физическими и юридическими лицами. Среди наших юридических проверок покупки недвижимости, которые мы проводили ранее есть, также частные дома с земельными участками. После проведенной юридической проверки документов при покупке квартир на стадии строительства, некоторые клиенты к нам обращались повторно и для сопровождения оформления правоустанавливающих документов или заключения основного договора купли-продажи. Среди вышеперечисленных юридических проверок покупки недвижимости, некоторые из них проведены в сочетании с юридической проверкой схемы целевого ипотечного кредитования на приобретения этой недвижимости. Позвоните нам сегодня и мы Вам поможем! Адвокат, проводящий юридическую проверку покупки квартиры имеет опыт в сопровождении приобретения недвижимости и анализа рисков при покупке квартир как в городе Киеве, так и в Киевской области. Создать сайт.

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда Покупка квартиры как сделка - достаточно сложный вид гражданско-правового регулирования, требующая не только составления договора в простой письменной форме, но и государственной регистрации данной сделки. В связи с трудностью в подготовке, сборе, проверке документов возникает потребность в привлечении к данному процессу профессионального юриста, который окажет помощь при покупке квартиры.

Несомненно, лучшим вариантом при покупке квартиры является комплексный подход, обеспечиваемый юридическим сопровождением покупки квартиры. Самым важным при приобретении квартиры этапом является проверка юридической чистоты квартиры, так как именно этот этап устанавливает недочеты, обременения, запреты, сервитуты и другие преграды к приобретению квартиры, а также её последующего использования. Проверка юридической чистоты квартиры включает в себя: сбор правоустанавливающих документов на квартиру основание по которому обладателем права собственности стал нынешний собственник ; сбор иных документов на квартиру выписка из ЕГРП, справки БТИ с экспликацией, архивная выписка из домовой книги , выписка с лицевого счета и т.

Нужен ли юрист при покупке квартиры?

Цена услуг юриста при покупке квартиры Проверка наличия запретов, обременений, арестов и прочих ограничений с получением выписки от 5 000 Экспертиза юридической чистоты квартиры. Подготовка первичных документов от 15 000 Цена на проведение экспертиз юристами при покупке квартиры Экспертиза прав и правомочности долевых собственников, в том числе с проверкой ограничений со стороны органов опеки от 5 000 Экспертиза и сопровождение сделки с участием банка, в случае получения кредита на приобретение недвижимости от 12 000 Экспертиза и сопровождение сделки с участием банка, в случае получения ипотечного кредита от 7 000 Правовая экспертиза документов от застройщика в случае приобретения квартиры в новостройке от 7 000 Правовая экспертиза сделки в случае переуступки продажи квартиры в незавершённой новостройке, при отсутствии документов подтверждающих право собственности продавца от 15 000 Цены на сопутствующие услуги юристов при покупке квартиры Выработка рекомендаций по обеспечению безопасности сделки и взаиморасчётов депозитарий, вексель, аккредитив и пр. Подготовка документов, экспертиза декларации о доходах установление источника доходов и пр. Если обе стороны заинтересованы в купле-продаже и не имеют умысла на мошенничество, можно не нанимать юриста для покупки квартиры. Процедуры смены собственности законодательство РФ максимально упростило, часть услуг можно получить в электронном виде или через сеть МФЦ. Проблемы возникают, когда обычно продавцом часть информации утаивается, и по окончании государственной регистрации права сделку оспаривает третье лицо. В практике группы МИП есть случай, когда после сделки добросовестный приобретатель столкнулся с переуступкой прав наследования доли в квартире. Вот почему услуги юриста при продаже квартиры или покупке необходимы — гарантировать себя от претензий и защитить право на собственность или полученные от сделки деньги. Поэтому список услуг намного шире, чем в ориентировочной таблице выше.

Юрист при покупке квартиры

Перед любой сделкой, касающейся недвижимости, многие задаются вопросом: так ли необходимо привлекать юриста при покупке квартиры или лучше все сделать самостоятельно? Ответ на данный вопрос может быть неоднозначным. Нужен ли юрист при покупке квартиры? Обычно сделка купли-продажи недвижимости заключается в следующем. Человек, который решил купить недвижимое имущество, находит объявление в любом источнике интернет, газета и т. В объявлении указан телефон. Чаще всего это телефон риелтора, который договорится с вами о встрече, просмотре квартиры или дома. При этом плюсом к стоимости объекта недвижимости будет добавлена некая плата за услуги риелтора. Задайте вопрос, мы в онлайне! Оставьте сообщение!

Советы при покупки недвижимости Правильным решением в данной ситуации будет использование квалифицированной юридической помощи.

Правильным решением в данной ситуации будет использование квалифицированной юридической помощи. Существующая на сегодняшний день практика показывает, что при осуществлении покупки квартиры существуют риски, связанные с ненадежностью, с точки зрения законности, самой квартиры, ее собственников, документов на квартиру, процедуры заключения договора купли-продажи.

Профессиональные юристы для покупки квартиры

.

Покупка квартиры в новостройке

.

Зачем нужна юридическая помощь при покупке квартиры?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пять ошибок при покупке квартиры в браке молодыми - юридическая консультация
Похожие публикации