Гпзу кто выдает в москве

Возведение новых зданий, благоустройство территории невозможно без оформления необходимых бумаг. Если говорить о застройке земельного участка, то все работы начинаются с получения ГПЗУ градостроительного плана земельного участка. Для чего нужен ГПЗУ Градостроительный план земельного участка содержит полную информацию об участке и его характеристиках. В нем представлены сведения, необходимые для возведения и реконструкции объектов на территории участка, а также указаны имеющиеся ограничения.

Является главным законодательным актом планировки земельной площади. Запущен в действие в конце 2004-го года, заменив существующие на то время архитектурные задания и разрешительные бумаги градостроительных организаций. Обращайтесь — мы поможем получить его в кратчайшие сроки, чтобы современно приступить к намеченным работам. Для чего необходимо получение градостроительного плана земельного участка? Это один из главных документов, который следует представить для инициации процесса заключения решения по проекту на базе договора с заказчиком или застройщиком. Иначе говоря, отраженные в нем данные выступают в качестве сведений для составления пакета планировки.

Как получить Градостроительный план земельного участка

Уведомление о готовности градостроительного плана земельного участка. Заявители В качестве заявителей могут выступать физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или юридические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет.

Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели. Предоставление государственной услуги физическим лицам, являющимся представителями заявителей, не предусмотрено.

В целях получения государственной услуги заявитель имеет право: направить запрос в электронной форме с использованием Портала. Государственная услуга в электронной форме с использованием Портала предоставляется только заявителям, зарегистрированным в установленном порядке. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги Документы, предоставляемые заявителем: Заявление о представлении государственной услуги.

Заявление о предоставлении государственной услуги заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя при подаче заявления о предоставлении государственной услуги представителем заявителя. Правоустанавливающие документы на земельный участок и или здания, строения, сооружения, помещения, расположенные на соответствующем земельном участке при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственно реестре недвижимости.

Документы сведения, информация , получаемые уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра: Выписка сведения из Единого государственного реестра юридических лиц для юридических лиц. Выписка сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для индивидуальных предпринимателей.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, строения и сооружения. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на помещения зданий, строений, сооружений.

Сведения о границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, границах зон охраны объектов культурного наследия, об особых режимах использования земель в границах территории данных зон и требованиях к градостроительным регламентам в границах данных зон, границах защитных зон объектов культурного наследия.

Сведения о границах и режимах особо охраняемых природных территорий и их охранных зон, сведения о природных и озелененных территориях, режимах использования и ограничениях использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах указанных территорий. Правоустанавливающий документ на земельный участок при подготовке градостроительного плана земельного участка, принадлежащего на праве собственности городу Москве.

Сведения о требованиях к использованию земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.

Сведения о расположенных на земельных участках объектах самовольного строительства. Технические условия для подключения технологического присоединения планируемых к строительству и или реконструкции объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в порядке, установленном частью 7 статьи 57. Документы и информация, содержащиеся в информационных системах и ресурсах Москомархитектуры.

Заявитель имеет право по собственной инициативе представить документы, получаемые уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

Заявление о представлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов подписываются заявителем с использованием электронной подписи. В случае обращения за предоставлением государственной услуги физического лица подписание заявления о представлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов с использованием электронной подписи не является обязательным.

Плата за предоставление государственной услуги Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги Услуги, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги, отсутствуют. Срок предоставления государственной услуги Общий срок предоставления государственной услуги не должен превышать 20 рабочих дней.

Срок предоставления государственной услуги начинает исчисляться со дня регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в ведомственной информационной системе Москомархитектуры, обеспечивающей регистрацию и контроль исполнения запросов заявителей далее — ведомственная система Москомархитектуры.

Срок регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в ведомственной системе Москомархитектуры не должен превышать одного рабочего дня со дня их поступления в ведомственную систему Москомархитектуры. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги Представленные заявление о предоставлении государственной услуги и иные документы, необходимые для предоставления государственной услуги, не соответствуют требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями и Административным регламентом предоставления государственной услуги.

Представленные документы утратили силу, в случае если срок действия документа указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы.

Заявителем представлен неполный комплект документов, указанных в пункте 2. Подача заявления о предоставлении государственной услуги от имени заявителя не уполномоченным на то лицом. Заявление о предоставлении государственной услуги и иные документы, необходимые для предоставления государственной услуги, подписаны с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю.

Некорректное заполнение обязательных полей в интерактивной форме заявления о предоставлении государственной услуги на Портале. Представление электронных образов документов, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и или распознать реквизиты документа.

В отношении земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении государственной услуги, заявителем ранее подано заявление о предоставлении государственной услуги и не получен результат предоставления государственной услуги. Основания для отказа в предоставлении госуслуги Основания, указанные в пункте 2. Поступление от органов государственной власти, органов местного самоуправления, указанных в пункте 2.

Наличие в документах и информации, необходимых для предоставления государственной услуги, противоречивых либо недостоверных сведений. Обращение за предоставлением государственной услуги лицом, не являющимся получателем государственной услуги в соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги. Выявление в документах и информации, необходимых для предоставления государственной услуги, и в информации, подлежащей обязательному включению в градостроительный план земельного участка, сведений, противоречащих требованиям законодательства Российской Федерации и города Москвы.

Отсутствие в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории.

Несоответствие местоположения заявленного земельного участка территориальному делению города Москвы, установленному Законом города Москвы от 5 июля 1995 г. Выявление на земельном участке объектов, обладающих признаками объектов самовольного строительства.

Отзыв заявителем запроса на предоставление государственной услуги Заявитель имеет право отозвать заявление о предоставлении государственной услуги в течение 17 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в ведомственной системе Москомархитектуры.

Предоставление государственной услуги прекращается с даты регистрации отзыва в ведомственной системе Москомархитектуры при условии, что отзыв подан до начала формирования результата предоставления государственной услуги. В случае, указанном в пункте 2. Прекращение предоставления государственной услуги в связи с подачей в установленном порядке отзыва не препятствует повторному обращению заявителя за предоставлением государственной услуги. Порядок обжалования решений Заявитель имеет право подать в досудебном внесудебном порядке жалобу на решение и или действие бездействие должностных лиц, государственных гражданских служащих Москомархитектуры.

Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2. Правовые основания предоставления государственной услуги.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разрешение на строительство дома. ГПЗУ, СПОЗУ.

Оформление ГПЗУ. Департамент развития новых территорий города Москвы. ДРНТ. ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) является выпиской из документов, устанавливающих градостроительный регламент участка, его.

Предоставление технических условиий в орган местного самоуправления обязательное. Если в заявлении о выдаче ГПЗУ правообладатель участка не указал цель его использования, то эксплуатационная организация определяет максимальную нагрузку в возможных точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения на основании сведений в ПЗЗ. По истечении этого срока использование сведений, содержащихся в ГПЗУ не допускается: застройщику после 3 лет, прошедших с момента выдачи плана, необходимо вновь получить ГПЗУ не исключается, что требования к проектированию и строительству объекта станут другими Орган по градостроительству и архитектуре полномочием по утверждению градостроительных планов земельных участков не обладает: Градплан участка: не утверждаются распоряжениями управлений или комитетов по градостроительству и архитектуре только регистрируется Исключение составляют ситуации, когда заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка было подано до 1 июля 2017 года. Срок подготовки, регистрации и выдачи правообладателю градостроительного плана земельного участка - 20 рабочих дней. ГПЗУ выдаётся без взимания платы.

Уведомление о готовности градостроительного плана земельного участка.

Сопутствующие услуги Цены ГПЗУ — это аббревиатура, которая расшифровывается, как градостроительный план земельного участка. Указанный документ необходим каждому собственнику земельного участка. Фактически ГПЗУ это руководство по использованию вашего земельного участка. Без преувеличения точно такое же руководство, как инструкция к бытовой технике.

Получение ГПЗУ за 20 дней! Быстрее только на словах.

Крупнейшая бесплатная информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов РФ. Огромная база технических нормативов более 150 тысяч документов и полное собрание национальных стандартов, аутентичное официальной базе Госстандарта. Все электронные копии представленных здесь документов могут распространяться без каких-либо ограничений. Поощряется распространение информации с этого сайта на любых других ресурсах. Каждый человек имеет право на неограниченный доступ к этим документам! Каждый человек имеет право на знание требований, изложенных в данных нормативно-правовых актах! Поиск документов в информационно-справочной системе: от 2 сентября 2008 г. В целях обеспечения прав города Москвы, собственников, арендаторов, пользователей земельных участков и объектов, расположенных на них, а также юридических и физических лиц, являющихся стороной в инвестиционных контрактах, государственных контрактах, договорах аренды, иных договорах соглашениях , заключенных ими в установленном порядке с Правительством Москвы или уполномоченными им органами исполнительной власти города Москвы, предметом которых является строительство, реконструкция, в соответствии со статьями 41, 44-46 Градостроительного кодекса Российской Федерации , статьями 1 и 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. Утвердить Положение о порядке разработки, оформления и утверждения в городе Москве по заявлениям физических и юридических лиц градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа далее - Положение согласно приложению 1.

Получение ГПЗУ бесплатно - от 5 дней!

Назначение градостроительного плана земельного участка[ править править код ] Понятие градостроительного плана земельного участка введено Градостроительным кодексом РФ от 29. Градостроительный план земельного участка по существу представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала микрорайона применительно к конкретному земельному участку, в которой указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. При этом градостроительный план не устанавливает соответствующие характеристики, а лишь воспроизводит те из них, которые определены в перечисленных актах в отношении территории, на которой расположен данный участок [4]. Градостроительный план земельного участка относится к градостроительной документации и является документом, в котором зафиксирована информация, позволяющая её идентифицировать; как документ не устанавливает каких-либо прав и ограничений, а определяет информацию как сведения и тем самым обеспечивает её сохранение и накопление, возможность передачи другому лицу, многократное использование, возвращение к информации во времени [5]. Градостроительный план земельного участка необходим для разработки проектной документации для строительства или реконструкции объектов капитального строительства; выдачи разрешения на строительство; выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, ввод в эксплуатацию которых не производится до 01 марта 2018 года Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. Состав градостроительного плана земельного участка[ править править код ] В составе градостроительного плана земельного участка указываются: 1 границы земельного участка; 2 границы зон действия публичных сервитутов; 3 минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 4 информация о градостроительном регламенте в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента. Форма градостроительного плана земельного участка и Инструкция о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка утверждены Министерством регионального развития Российской Федерации [6] [7]. Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка[ править править код ] Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется по заявлению собственника земельного участка и является обязанностью уполномоченного органа, не обусловленной необходимостью обоснования целей истребования градостроительного плана и требованием о предоставлении заявителем каких-либо документов, за исключением тех, которые связаны с возможностью идентификации обратившегося лица [8].

Постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".

Как получить ГПЗУ на земельный участок в Москве без убытков и простоев в строительстве Автор материала: Фокин Артем Романович Юрист по земельному праву, опыт работы в области земельного права - 2 года Задать вопрос автору В 2019 году строительство коммерческой недвижимости немыслимо без градостроительного плана. Хотите знать, как вовремя получить ГПЗУ на земельный участок и избежать затратных простоев? Читайте в нашей новой статье.

Градостроительный план земельного участка

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пошаговая инструкция "Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)"
Похожие публикации